Nowy dom w zabudowie bliźniaczej o pow. ok. 90 m2 z osobnym garażem na zamkniętym osiedlu domów jednorodzinnych w Namysłowie!
BARDZO ATRAKCYJNA OFERTA! Nowy , wykończony, o podwyższonym standardzie dom w zabudowie bliźniaczej oddany w 2020 roku do użytku, zlokalizowany na kameralnym zamkniętym osiedlu domków jednorodzinnych w Namysłowie przy ul. Gałczyńskiego.
Jeśli marzysz o własnym domu z ogródkiem, ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
Nieruchomość składa się z:
Parteru:
Wiatrołap
Hol
Kuchnia
Jadalnia
Salon
Schowek
Toalet
Kotłownia
Poddasza:
Pokój
Łazienka
Pokój
Garderoba
Pokój
Przedpokój
Powierzchnia użytkowa domu 89, 86 m2 .
Proponowana nieruchomość to nowoczesny wykończony dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z poddaszem użytkowym i jednostanowiskowym garażem, o powierzchni około 20 m2, w którym mieści się stacja ładowania samochodów elektrycznych.
Atutem domu jest funkcjonalny układ wewnętrzny oraz czysty podział stref użytkowania.
Reprezentacyjna strefa dzienna parteru to idealne miejsce na codzienny odpoczynek użytkowników. Otwarta , wyposażona w nowe, wszystkie niezbędne sprzęty AGD kuchnia z zastosowaną wysoką zabudową w kolorze bieli, doskonale się prezentuje i jest spójna z salonem oraz jadalnią, które dzięki elementom drewna oraz dodatków czerni tworzą bardzo nowoczesną przestrzeń. Dodatkowo funkcjonalność uzupełnia schowek pod schodami, ułatwiający przechowywanie np. produktów spożywczych. Dostępny z salonu taras efektownie powiększa część wypoczynkową strefy dziennej , gdzie znalazł się również wysokiej klasy kominek ,który bez wątpienia oprócz funkcji dekoracyjnej nadaje w okresie jesienno zimowym niepowtarzalnego klimatu jak i stanowi dodatkowe źródło ciepła. Podłoga została wykończona jednym z najdroższych rozwiązań - znajduję się na niej parkiet w bardzo modnym i eleganckim wzorze jodełki francuskiej, która jest ponadczasowa w aranżacji wnętrz.
Z wiatrołapu, w którym na podłodze zastosowano winyl, co jest bardzo praktycznym rozwiązaniem przechodzimy do kotłowni połączonej z funkcją pralni, w której znalazło się miejsce na pralkę oraz suszarkę jak i stację uzdatniania wody. W nieruchomości zastosowano ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym firmy De Dietrich, na parterze oraz w głównej łazience na piętrze zastosowano ogrzewanie podłogowe, które jest bardziej ergonomicznym rozwiązaniem od tradycyjnych grzejników i lepiej pozwala wykorzystać przestrzeń. Dodatkowym atutem nieruchomości jest system paneli fotowoltaicznych o mocy 3, 25 kW, który zapewnia energooszczędność domu oraz zainstalowana klimatyzacja, która nadaje komfortu w użytkowaniu. Na tym poziomie znajduję się również przestronna toaleta z zastosowanymi wysokiej klasy płytkami, których użyto również do wykonania blatu pod umywalkę , umieszczono w niej duże lustro, które optycznie zwiększa przestrzeń i pięknie się prezentuję.
Oddzielna strefa nocna, została zaprojektowana na poddaszu domu. Umieszczono tutaj trzy wygodne sypialnie wykończone w podobnym standardzie, zapewniające mieszkańcom prywatność oraz przestrzeń do odpoczynku, w tym jedna z obszerną wyposażoną garderobę oraz wyjściem na balkon. Na tym poziomie znajduję się również ogólnodostępna łazienka z zastosowanym oknem dachowym, bardzo dobrze oświetlającym wnętrze, które zostało starannie zaprojektowane z nowoczesnymi rozwiązaniami min. znalazła się w niej kabina typu walk - in, która jest bardzo funkcjonalna i łatwa w utrzymaniu czystości przy czym prezentuję się bardzo efektownie.
Wnętrza nieruchomości zostały wykończone wysokiej jakości materiałami - nieruchomość spełni oczekiwania wymagających Klientów, którzy lubią ładne wnętrza połączone z dobrą jakością materiałów.
Dom położony jest na ogrodzonej działce, w całości zagospodarowanej licznymi ozdobnymi roślinami oraz trawą z rolki z system nawadniania. Zainstalowano system monitoringu oraz alarmu co zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo. Dach kryty dachówką ceramiczną. Budynek wyposażono w energooszczędne okna trzyszybowe wraz z roletami zewnętrznymi sterowanymi na pilota.
Nieruchomość gotowa do wprowadzenia - kwestia umeblowania/ wyposażenia pozostaje do uzgodnienia z Właścicielami nieruchomości i nie jest uwzględniona w cenie.
Atutem lokalizacji jest estetyczny wygląd osiedla, dzięki nowoczesnym rozwiązaniom architektonicznym i umiejętnego rozplanowania przestrzeni. Dobra infrastruktura miasta ułatwia życie codzienne bliskiej odległości szkoły, przedszkola, ośrodki rekreacyjne oraz sklepy. Oferta idealna dla osób wymagających, ceniących sobie wyjątkowe rozwiązania, nowoczesność a za razem ciszę i bliskość natury.
Kupujący u Nas otrzymują:
kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4205
OSOBA PROWADZĄCA
Martyna Osyp - Kierownik zespołu sprzedaży
tel. (+48) pokaż telefon 60
tel. (+48) pokaż telefon 60
www.kosikowski.com.pl
m.osyp@kskontaktuj się
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: KOS-DS-4167-2Nr licencji zawodowej: 11884
