Wolnostojący dom wraz z pomieszczeniami gospodarczymi do remontu, na atrakcyjnej działce w Smarchowicach Śląskich przy ul. Zabytkowej.
Budynek wolnostojący, dwupoziomowy, częściowo podpiwniczony , posadowiony na działce o powierzchni 1 300 m2, która została w całości ogrodzona.
Dom składa się z:
6 pokoi
przestronnej kuchni
łazienki
Przedpokoju
strychu
Parter:
Na tym poziomie znajdują się dwa przestronne pokoje o powierzchni około 26m 2 każdy z nich. Na podłodze znajduje się wykładzina podłogowa. Na ścianach tynk tradycyjny.
Kuchnia o powierzchni około 18m 2 wyposażona w meble, na podłodze zastosowano wykładzinę PCV, ściany częściowo wykafelkowane.
Łazienka o powierzchni około 9m 2 została wyposażona w wannę, umywalkę dodatkowo wyodrębnione jest w niej pomieszczenie w którym umiejscowiono toaletę. Na podłodze zastosowano wykładzinę PCV, ściany pokrywa tynk tradycyjny. Dodatkowym atutem jest okno umożliwiające wentylację. Pomieszczenie zaaranżowano w dawnej części gospodarczej.
Na tym poziomie znajdują się również dwa kolejne pokoje o pow. około 21 m 2 i 8m2. Standard wykończenia podobny jak w pozostały pomieszczeniach, podłoga pokryta wykładziną PCV na ścianach tynk tradycyjny pomalowany farbą.
Przedpokój o powierzchni około 10m2. Ściany zostały pomalowane w jasnych kolorach. Na podłodze znajduje się wykładzina PCV. Z tego pomieszczenia istnieje możliwość wejścia na poddasze, które w części zostało zaadaptowane na dodatkową cześć mieszkalną oraz do piwnicy, który znajduję się tylko w części budynku. W przedpokoju umiejscowiony jest również stary piec chlebowy.
Poddasze:
Na tym poziomie znajdują się dwie sypialnie o powierzchniach około 21m2 i 13m2 oraz otwarta przestrzeń tworząca strych.
Dom ma spory potencjał, biorąc pod uwagę dużą powierzchnię. W bryle budynku znajdują się również dwa spore pomieszczenia gospodarcze.
Całość budynku , w którym mieści się część mieszkalna oraz gospodarcza to aż 288 m2 powierzchni zabudowy tj. 92 m2 powierzchni zabudowy budynku mieszkalnego oraz 192 m2 powierzchni zabudowy budynku gospodarczego.
Dodatkowo na działce posadowiony jest mały garaż/ budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 21 m2.
Cała nieruchomość gruntowa została ogrodzona siatką z betonową podmurówką, natomiast bramy wjazdowe wykonano z metalowych elementów. W domu częściowo została wymieniona instalacja elektryczna, na dachu który jest nieszczelny, częściowo położono dachówkę natomiast nad częścią gospodarczą znajduję się eternit. Okna plastikowe oraz drewniane. Budynek wymaga przeprowadzenia kapitalnego remontu i rozprowadzenia instalacji centralnego ogrzewania - obecnie w nieruchomości brak jest jakiegokolwiek źródła ciepła co może źle wpływać na stan nieruchomości.
Wszystkie niezbędne media tj. prąd, woda, kanalizacja ( szambo) są doprowadzone. W miejscowości wykonywana jest budowa sieci kanalizacyjnej, do której będzie można się w najbliższej przyszłości podłączyć.
Nieruchomość wpisana jest do gminnej ewidencji zabytków.
Działka została zagospodarowana licznymi drzewami oraz krzewami. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, liczne działki budowlane oraz orne, a także las, który pozwala miło spędzić czas na grzybobraniu bądź korzystania z aktywnego wypoczynku. Dojazd do nieruchomości komfortowy, drogą asfaltową .
Bliskość do miasta powiatowego jak i gminnego Namysłów to około 9 km, dom jest bardzo atrakcyjną propozycją dla osób ceniących sobie spokój , wygodę i mieszkanie z dala od miejskiego zgiełku a zarazem w bardzo bliskiej odległości, aby załatwić sprawy urzędowe, zrobić zakupy czy uzyskać pomoc medyczną. W niedalekiej odległości szkoła, sklepy, kościół.
Kupujący u Nas otrzymują:
kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4236
OSOBA PROWADZĄCA
Martyna Osyp - Kierownik zespołu sprzedaży
tel. (+48) pokaż telefon 60
tel. (+48) pokaż telefon 60
www.kosikowski.com.pl
m.osyp@kskontaktuj się
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: KOS-DS-4198Nr licencji zawodowej: 11884
