Nowe ogłoszenia

Dom na sprzedaż Namysłów Wileńska – 559 000 zł

Kupujący nie płacą prowizji. Nowe domy w zabudowie szeregowej pow. 133m2 z garażem w Namysłowie przy ul. Wschodniej/Wileńskiej w świetnej lokalizacji! Nowoczesne, komfortowe, o bardzo dobrym standardzie wykonania domy w zabudowie szeregowej w świetnej lokalizacji ! Duży metraż doskonały dla rodziny. Drogi kliencie kupując ten dom wiele oszczędzasz i zyskujesz : Przy zakupie nieruchomość z rynku pierwotnego (deweloperskiego) nie płacisz 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, tak jak ma to miejsce przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego Nie remontujesz domu - tylko urządzasz ! Nie ma części wspólnych z sąsiadami - kupujesz niezależny dom na wydzielonej działce Inwestycja w pełni zabezpieczona finansowo - Deweloper buduje nieruchomość z środków własnych PRZEWIDYWANE ZAKOŃCZENIE INWESTYCJI I KWARTAŁ 2022 r. Dom o powierzchni około 133,20 m2 składa się z dwóch kondygnacji: Parter: salon nowocześnie połączony z kuchnią o łącznej powierzchni 35,80 m2 toalety o powierzchni 2 m2 przedpokój o powierzchni 5,5 m2 korytarza o powierzchni 9,80 m2 garażu o powierzchni 19 m2 Piętro : korytarz o powierzchni 7,80 m2 sypialnia o powierzchni 14,10 m2 sypialnia o powierzchni 13 m2 sypialnia o powierzchni 12,30 m2 łazienka o powierzchni 5,50 m2 łazienka o powierzchni 4,50 m2 garderoba o powierzchni 4,90 m2 PARTER Wejście do domu znajduje się we wnęce, co zapewnia odpowiednią ochronę podczas opadów. Bezpośrednio za drzwiami wejściowymi znajduje się przedpokój, w którym znajduje się wnęka na szafę. Drzwi z przedpokoju prowadzą bezpośrednio do garażu, w którym zastosowano posadzkę betonową zbrojoną włóknem stalowym oraz bramę segmentową zdalnie sterowaną. Głównym pomieszczeniem na parterze jest przestronny salon połączony z aneksem kuchennym. Poprzez duże okno balkonowe można wyjść na taras, wykończony za pomocą płytek gresowych szkliwionych. W okresie wiosny, lata i wczesnej jesieni taras i salon zapewnią odpowiednio dużą przestrzeń do relaksu czy spotkań z rodziną i znajomymi. PIĘTRO Schody (umieszczone w salonie) prowadzą do korytarza na piętrze budynku. Dzięki jego układowi możliwa jest w nim zabudowa dużej szafy wnękowej. Z korytarza drzwi prowadzą do głównej łazienki i trzech pokoi. Duża łazienka posiada przyłącza umożliwiające montaż WC, podwójnej umywalki, wanny, znajduję się w niej również piec gazowy stanowiący źródło ogrzewania domu jak i wody. Dzięki trzem pokojom dom zapewnia odpowiedni komfort także większym rodzinom. Każdy z pokoi dysponuje dużym oknem, a regularny kształt tych pomieszczeń pozwala na ich swobodną aranżację. W jednej z sypialni z wyjściem na spory balkon ze szklaną, elegancką balustradą wykończony za pomocą płytek gresowych znajduję się również garderoba oraz dodatkowa łazienka, w której można umieścić WC, prysznic, umywalkę oraz pralkę. Technologia wykonania: Ściany konstrukcyjne wykonane z pustaków z betonu komórkowego YTONG o grubości 24 cm ocieplonych izolacją o grubości 20 cm ze styropianu grafitowego, tynku silikonowego barwionego w masie, ściany konstrukcyjne oddzielające mieszkania mają 2x 24cm. Dach kryty dachówką ceramiczną a jego konstrukcja jest drewniana. Ścianki wewnętrzne wykonane z bloczków gazobetonowych typu Ytong o grubości 11,5 cm. Strop nad parterem wykonany w systemie Terriva. Fundamenty - płyta żelbetowa. Dodatkowo w domu zastosowano : okna trzyszybowe na profilu VEKA wyposażone w rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie Schody wewnętrzne stalowe ze stopniami drewnianymi Instalacja CO z nowoczesnym i cichym piecem gazowym Oszczędne ogrzewanie podłogowe Parapety wewnętrzne prefabrykowane z konglomeratu Dom posiada: wykonane wszystkie przyłącza i instalacje wewnętrzne, ściany wykończone za pomocą tynków gipsowych maszynowych, na poddaszu zabudowy G-K z jednokrotnym malowaniem zamontowane są drzwi wejściowe instalację gazową do zasilania pieca CO i kuchenki gazowej w kuchni instalacje antenową instalację wodną, kanalizacyjną i przyłącze do miejskiej sieci kanalizacyjnej Bez montażu drzwi wewnętrznych. PRZEWIDYWANE ZAKOŃCZENIE INWESTYCJI I KWARTAŁ 2022 r. PRZEWIDYWANE ZAKOŃCZENIE INWESTYCJI I KWARTAŁ 2022 r. Cała inwestycja składa się z 9 budynków mieszkalnych w zabudowie szeregowej. Cena każdego z domów uzależniona jest od metrażu działki i zaczyna się już od 499 000zł do 559 000zł. Budynki zostały zaprojektowane ze szczególną starannością z uwzględnieniem funkcjonalności układu pomieszczeń, wykonane materiałami wysokiej jakości przez doświadczone ekipy budowlane. W bezpośrednim sąsiedztwie inne zabudowania jednorodzinne oraz tereny zielone, co dla osób ceniących sobie ciszę, spokój oraz kontakt z naturą jest doskonałym rozwiązaniem. Usytuowanie przedmiotowej działki to niezwykle urokliwe osiedle domków jednorodzinnych w Namysłowie. Przemyślany układ urbanistyczny zapewnia każdemu z mieszkańców dostęp do publicznej drogi. Komfortowy dojazd do działki - droga wyłożona kostką. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jego atrakcyjna lokalizacja - zaledwie kilka minut od centrum miasta, a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku. W Centrum liczne sklepy spożywcze tj.: Lidl, Tesco, Kaufland, a także centrum handlowe Newbridge, z niezbędnymi sklepami odzieżowymi, sportowymi, elektronicznymi czy kosmetycznymi, w których każdy znajdzie coś dla siebie, a także instytucje użyteczności publicznej, w których załatwienie spraw urzędowych czy formalnych nie sprawia większego kłopotu. Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4045 OSOBA PROWADZĄCA Martyna Osyp - Kierownik zespołu sprzedaży tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl m.osyp@kskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: KOS-DS-4007-4Nr licencji zawodowej: 11884