Do sprzedaży wolnostojący dom piętrowy o pow. ok 180 m2 na działce 11 ar w gminie Pokój. Idealny dla dużej rodziny lub dwóch osobnych rodzin.
Na sprzedaż dom wolnostojący, o pow. ok 180 m2 z pomieszczeniami gospodarczymi, usytuowany na działce o pow. ok. 1100 m2 znajdujący się przy głównej trasie Namysłów - Opole. Oferta doskonała dla osób ceniących sobie komfort i prywatność.
Nieruchomość składa się z dwóch poziomów:
Parter
Przedsionek
Przedpokój
Kuchnia
Trzy Pokoje
Łazienka
Wejście do nieruchomości rozpoczyna przedsionek w którym usytuowane są schody prowadzące na piętro nieruchomości oraz zejście do piwnicy kolejno przechodzimy do przedpokoju, który stanowi przede wszystkim miejsce, w którym można pozostawić odzież wierzchnią oraz stanowi łącznik pomiędzy pozostałymi pomieszczeniami w nieruchomości. Na podłodze położono deski, ściany pokryto boazerią.
Kuchnia o pow. ok. 18m2. Na podłodze położono wykładzinę pcv, natomiast na ścianach widnieje tynk tradycyjny. W tym pomieszczeniu znajduje się duże okno, które sprawia, że pomieszczenie jest bardzo słoneczne
Na parterze znajdują się trzy pokoje o powierzchniach kolejno ok. 20 m2, 21 m2 oraz 9 m2 . Zastosowanie pomieszczeń różnorodne tj. salon, biuro, pokój dziecięcy. Na podłodze położono deski, na ścianach gładź, wszystkie pokoje na tym poziomie zostały wykończone w podobny sposób.
Łazienka o pow. ok. 7 m2 jest jasna, ze względu na umiejscowienie tam dużego okna. Na podłodze oraz na ścianach dominują płytki w jasnych kolorach. Pomieszczenie jest wyposażone w dużą wannę, umywalkę, kompakt wc oraz bojler ogrzewający wodę.
Piętro
Korytarz
Przedpokój
Kuchnia
Trzy Pokoje
Łazienka
Na piętro prowadzą drewniane schody. Z przestronnego korytarza dostajemy się do przedpokoju i pozostałych pomieszczeń, a także drewnianymi schodami na poddasze, które stanowi dodatkową powierzchnię, którą przyszły właściciel może zaadaptować na cele mieszkalne według własnego uznania. Z korytarza również wejście na niewielki balkon, który jest świetnym rozwiązaniem. Można na nim usiąść i delektować się widokiem na pobliskie widoki.
Kolejno trzy duże sypialnie o powierzchniach ok. 20m2, 21m2, 9m2 . Wykończone w podobnym standardzie, na podłogach beton i wykładziny na ścianach jasne stonowane kolory z ozdobnymi wzorami.
Bardzo funkcjonalnym rozwiązaniem druga łazienka o pow. ok 7 m2 wyposażona w wannę, kompakt wc, umywalkę. Dodatkowym pomieszczeniem jest druga kuchnia, którą można zaadaptować według własnego uznania w dalszym ciągu na kuchnię bądź np. garderobę, pokój.
Dodatkowe powierzchnie w nieruchomości:
Piwnica, w której znajdziemy praktyczne pomieszczenia z oknami, doskonałe na opał, czy też domowe przetwory
Strych - w całości do zaadaptowania na kolejne powierzchnie.
Nieruchomość ma niepowtarzalny klimat. Duże okna sprawiają, że pomieszczenia są bardzo słoneczne i bardzo przyjemnie się tam przebywa. Dzięki rozkładowi pomieszczeń i wyraźnym oddzieleniu poziomu parteru od piętra istnieje możliwość zamieszkania w nieruchomości dwóch rodzin.
Dom posiada media tj. prąd, woda, siła oraz szambo własne na działce. W niedalekiej przyszłości plany podłącza kanalizacji w miejscowości. Nieruchomość ma rozprowadzone centralnego ogrzewanie - bez pieca. Istnieje możliwość otrzymania dofinansowania na zakup pieca ekologicznego. Dodatkowo w każdym pomieszczeniu na parterze znajduje się piec kaflowy. Przedmiotowy budynek zbudowany jest w technologii tradycyjnej, murowany z cegły pełnej na zaprawie wapiennej. Dach budynku pokryty dachówką. Ściany zewnętrzne grubości 44 cm cegła klinkierowa z pustką termiczną - dzięki czemu budynek nie wymaga ocieplenia.
Działka, na której jest posadowiony budynek, przyjmuje kształt zbliżony do kwadratu i zajmuje powierzchnię ok. 11 arów, powierzchnia działki umożliwia wiele sposobów jej aranżacji, według gustu i uznania przyszłych właścicieli. Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest czynna studnia, która znajduje się obok budynku mieszkalnego. Działka w części ogrodzona siatką, znajduję się na niej murowany budynek gospodarczy oraz murowany garaż.
Dodatkowo do nieruchomości można nabyć działkę mieszkaniowo - usługową o pow. ok. 16 ar.
W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajdują się zabudowania jednorodzinne, a także grunty niezabudowane. Dojazd do przedmiotowej nieruchomości drogą asfaltową. Nieruchomość zlokalizowana jest w jednej z miejscowości w gminie Pokój, odległość od gminnej miejscowości to zaledwie ok. 3 km natomiast do takich miast jak Wrocław - 70km, Opole - 30 km.
Wokół miejscowości rozciąga się Stobrawski Park Krajobrazowy, co dla osób ceniących sobie kontakt z naturą jest dużym atutem. Cisza i spokój sprawia, że lokalizacja ta jest idealna dla rodzin chcących uciec od miejskiego zgiełku a zarazem być w bliskiej odległości od miasta.
Kupujący u Nas otrzymują:
kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 000 zł netto.
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/3910
OSOBA PROWADZĄCA
Paulina Uryga
tel. (+48) pokaż telefon 60
tel. (+48) pokaż telefon 60
www.kosikowski.com.pl
p.uryga@skontaktuj się
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: KOS-DS-3870-4Nr licencji zawodowej: 11884
