Proponujemy zakup bardzo atrakcyjnych lokali mieszkalno-usługowych, idealne na inwestycję celem wynajmu lub na własny użytek. W lokalach można zarówno mieszkać w komfortowych warunkach, jak również urządzić biuro pod działalność gospodarczą. Lokal można zakupić w stanie deweloperskim, jak również wykończony za dodatkową opłatą.
Prezentowany lokal jest przykładową propozycją, w ofercie dysponujemy lokalami o różnych konfiguracjach.
W budynku znajduje się ponad 90 mieszkań o powierzchni od 17 do 35 m2, jedno i dwupokojowych. W każdym lokalu media miejskie, klimatyzacja i światłowód. Budynek monitorowany wewnątrz i na zewnątrz, wyposażony w nowoczesną windę, ogrodzony.
Istnieje możliwość dokupienia:
- garażu w bryle budynku - cena 55 000 zł
- miejsca postojowego na zewnętrznym parkingu - cena 26 000 zł
- komórki lokatorskiej - box ok. 3m2 - cena 9 000 zł
Przewidziano też ogólnodostępne pomieszczenia na rowery, hulajnogi, wózki itp.
Wykończenie w standardzie deweloperskim przewiduje:
1. drzwi wejściowe antywłamaniowe, ognioodporne w klasie EI30, antracytowe
2. stolarka okienna PCV biała, używana po kompleksowym serwisie, obejmującym niezbędną wymianę uszczelek, regulację okuć, wymianę klamek oraz osłon zawiasów
3. posadzki - szlichta cementowa
4. ściany wewnętrzne - ściany między-lokalowe wykonane w technologii lekkiej gipsowo-kartonowej z dwukrotnym poszyciem płytami GKB o grub. 12,5 mm, na konstrukcji z profili stalowych CW i UW 100, z wypełnieniem wełną mineralną o podwyższonej izolacyjności akustycznej,
ściany działowe gipsowo-kartonowe z pojedynczym poszyciem płytami GKB o grub. 12,5 mm, na konstrukcji z profili stalowych CW i UW 100, z wypełnieniem wełną mineralną o podwyższonej izolacyjności akustycznej
wszystkie ściany wykończone gładzią gipsową, szlifowane, malowane pojedynczą warstwą gruntującą
5.sufitysufity podwieszane g-k, wykończone gładzią, szlifowane, w pomieszczeniach dziennych malowane pojedynczą warstwą gruntującą
6. instalacja wodociągowa - instalacja wody zimnej i ciepłej prowadzona pod stropem między kondygnacyjnym bez rozdzielaczy w lokalu; w łazience i aneksie kuchennym prowadzona w warstwie ścian oraz częściowo natynkowo
instalacja wykonana z rur pert
podejścia pod standardowe punkty czerpalne zakończone korkami
liczniki zużycia wody zimnej i ciepłej usytuowane w skrzyniach rozdzielaczy ulokowanych na korytarzu
7. instalacja kanalizacyjna sanitarna instalacja kanalizacyjna sanitarna wykonana z rur i kształtek z tworzyw sztucznych, doprowadzona do urządzeń w warstwie ścian lub w posadzce
pionowe podejścia wykonano w zabudowanych szachtach wewnątrz łazienek
8. instalacja C.O. - instalacja centralnego ogrzewania prowadzona pod stropem między kondygnacyjnym bez rozdzielaczy w lokalu; w łazience prowadzona w warstwie ścian
liczniki zużycia ciepła usytuowane w skrzyniach rozdzielaczy ulokowanych na korytarzu
grzejniki płytowe, wyposażone w zawory i głowice termostatyczne
grzejniki łazienkowe – drabinkowe z głowicą termostatyczną
9. instalacja klimatyzacji - każdy lokal wyposażony w jednostkę wewnętrzną typu multisplit podłączoną do jednostki zewnętrznej typu RVF10. instalacja wentylacyjna-instalacja wentylacji mechanicznej wywiewnej (dwa układy wywiewne, osobno dla pomieszczeń dziennych i łazienek)
nawiew kompensacyjny poprzez nawiewniki okienne
11. instalacja elektryczna -tablica lokalowa natynkowa, zlokalizowana nad drzwiami wejściowymi,
gniazda, kontakty i wypusty oświetleniowe wewnętrzne
12. instalacja niskoprądowa - system domofonowy – unifon montowany w okolicy drzwi wejściowych
1 x gniazdo światłowodowe (w tym do obsługi urządzeń RTV/SAT)
Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Opole ul. Reymonta 16 – Irena Malisz, tel. 607pokaż telefon
Zapraszamy na www.investor.net.pl
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 12040/9376/OMS
