Cenisz komfort życia codziennego? Zależy Ci na centrum? Sprawdź tę ofertę!
Nieruchomość o powierzchni mierzonej po podłodze 93m2 - użytkowa 68m2 usytuowana na IV piętrze w jednej z kamienic w centrum Opola.
Na uwagę zasługuje atrakcyjna lokalizacja: dobrze rozwinięta miejska infrastruktura przestrzenno-handlowa, a także bliska odległość do placówek użyteczności publicznej i kulturowej, liczne alejki zachęcające do jazdy rowerem, spacerów.
Lokal przeszedł gruntowny remont w 2017 roku.
Mieszkanie posiada balkon na poziomie 0 i bardzo duży taras na poziomie 1 z panoramą na całe miasto.
Lokal składa się z następujących pomieszczeń.
Na poziomie pierwszym znajduje się:
przedpokój z zabudową meblową pod wymiar,pokój dzienny z wyjściem na balkon,
pokój sypialniany (z zabudową meblową pod wymiar: szafa, schowek gospodarczy),
obszerna kuchnia z zabudową meblową pod wymiar i sprzętem AGD pod zabudowę (piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna, lodówka side by side), który pozostaje na wyposażeniu mieszkania,
łazienka z kabiną prysznicową i z toaletą.
Na drugim poziomie znajdują się: sypialniasypialnia z wyjściem na taras o powierzchni około 40 m2,
przedpokój antresola,schowek gospodarczy (z zamontowanym piecem gazowym dwufunkcyjnym).
Ekspozycje północ południe (pokój dzienny, balkon, dwie sypialnie oraz taras wychodzą na stronę południową, natomiast kuchnia i jedna z sypialni na stronę północną).
Mieszkanie jest ciche, dobrze wyizolowane. Większość okien w mieszkaniu wychodzi na podwórze, które jest zadbane, ma wiele zieleni, plac zabaw w pobliżu. Na podwórzu jest możliwość darmowego parkowania samochodu.
Czynsz za mieszkanie około 400 zł miesięcznie. Z uwagi, że jest to mieszkanie ze skosami opłaty są naliczane za powierzchnię mniejszą tj. 68,1 m2.
Media: ogrzewane jest piecem gazowym dwufunkcyjnym, posiada również instalację elektryczna 3 fazową. Dodatkowo w grudniu 2019 roku została założona klimatyzacja multisplit.
Kamienica jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Wymienione jest poszycie dachu, budynek jest ocieplony. W 2020 r. wymieniona została instalacja elektryczna zasilająca wszystkie mieszkania, wymienione piony kanalizacyjne. We wrześniu tego roku odmalowano klatkę schodową.
Dodatkowo do mieszkania przynależy duża, odnowiona piwnica o powierzchni około 14 m2.
Termin wydania: luty/marzec 2022 r.
Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. Cena do negocjacji!
Doradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Dawid Kołpak, kontakt: 789pokaż telefon, mail: dawid.kolskontaktuj się, pod nadzorem licencji 11486. Pozostałe oferty na www.brokerhouse.pl
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Standard: wysoki
Typ podłogi: deski
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: drewniane nowe
Łącze internetowe: tak
Liczba sypialni: 3
Liczba pokoi: 4
Piętro: 4
Liczba pięter: 5
Ogrzewanie: gazowe
Piwnica: tak
Poddasze: tak
Typ balkonu: taras
Typ kuchni: półotwarta
Czynsz: 450
Typ łazienki: z wc
Typ budynku: kamienica
Głośność: ciche
Klatka schodowa: czysta
Typ parkingu: przy ulicy
Stan lokalu: do zamieszkania
Meble: tak
Opis mebli: stała zabudowa mebli, AGD
Ekspozycja: północ południe (pokój dzienny, balkon, dwie syp
Domofon: tak
Ostatnie piętro: nie
Wyposażenie kuchni: tak
Dwupoziomowe: tak
Klimatyzacja: tak
Piecyk gazowy: tak
Gaz w budynku: tak
DANE KONTAKTOWE:
Dawid Kołpak
789pokaż telefon
dawid.kolskontaktuj się
LINK DO OFERTY:
BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/ 441 27 22.
UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 6189Nr licencji zawodowej: 11486 
