Nowe ogłoszenia

Mieszkanie na sprzedaż Opole Katowicka – 642 000 zł

Polecam gotowiec inwestycyjny po generalnym remoncie wykonane w podwyższonym standardzie i przystosowane do najmu długoterminowego. Powierzchnia użytkowa to 75,3m2 (całkowita 85,51m2). Mieszkanie zostało podzielone na trzy niezależne kwalerki na jednej Księdze Wieczystej. Znajduje się w świetnej lokalizacji przy ul. Katowickiej 30 w centrum. Mieszkanie składa się z 3 kawalerek: - kawalerka 1 - ok 19m2, -kawalerka 2 - ok 18m2, -kawalerka 3 - 30m2, -komunikacja ok 8m2. -piwnica. Dla zainteresowanych istnieje możliwość zakupu na tym samym piętrze drugiego mieszkania składającego się również z trzech kawalerek. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: -Remont został wykonany w sposób profesjonalny pod nadzorem specjalistów - architekta, inżyniera budowlanego, kominiarza, instalatorów, architekta wnętrz, - lokalizacja nieruchomości oraz standard wykończenia zapewnia stały i bezproblemowy najem ze świetną stopą zwrotu z inwestycji, -wszystkie lokale z własną łazienką i kuchnią z meblami robionymi przez stolarza na wymiar wg projektu - meble kuchenne, szafy, zabudowy (wysoki standard wykończenia). -każdy lokal posiada własne nowe instalacje i własne podliczniki dzięki czemu rozliczenie kosztów jest jasne dla każdego lokatora, -zupełnie nowe ogrzewanie gazowe z dodatkowym buforem na ciepłą wodę, piec z licznikami znajduje się w części wspólnej co zapewnia łatwy dostęp do spisania liczników i rozliczenia lokatorów. - Przychody z najmu 5350zł/miesięcznie ! - Zwrot z najmu 10% ROI w skali roku INFORMACJE O BUDYNKU: - Ocieplona, przedwojenna kamienica z wymienionym dachem - Zerowy fundusz remontowy - duża nadwyżka na koncie Wspólnoty -Niskie opłaty eksploatacyjne dla Najemców (250-300zł /lokal) ISTOTNE PUNKTY W POBLIŻU INWESTYCJI: -Nauka: Wydział Ekonomiczny UO 600m, Wydział Lekarski UO 1,3km, Wydział Budownictwa Architektury PO 200m, UO Gmach główny 1,2km, LO III - 50m, -Komunikacja: Dworzec PKP Opole Główne 900m , Centrum Przesiadkowe Opole Główne 700m, przystanki komunikacji miejskiej 100m, - Zakupy:50m Stokrotka, 50m Żabka, 50m paczkomat In-post, pizzeria 250m -Sport i Zdrowie: 750m Szpital Wojewódzki, 650 m Pływalnia „Akwarium”, Fitness Club F1 600m, WYPOSAŻENIE LOKALI: - Zabudowa meblowa we wszystkich pomieszczeniach na wymiar -Pełne AGD w zabudowie (pralka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna okap) + Smart TV -Rozkładane 2-osobowe narożniki + łóżko w sypialni 140x200cm WSZYSTKIE LOKALE SĄ W TEJ CHWILI WYNAJMOWANE!! WARUNKI NAJMU: -Umowy roczne, -rozliczanie wg liczników (opomiarowany każdy lokal: podliczniki prądu, ciepła, wody ciepłej i zimnej), -pobrane kaucje w wysokości odstępnego, -lokale w pełni wyposażone i umeblowane. Mieszkania mogą być również wynajmowane w systemie krótkoterminowym co da Państwu jeszcze wyższą stopę zwrotu. POSIADAM WIĘCEJ MIESZKAŃ WE WROCŁAWIU W SWOIM PORTFOLIO! FINANSOWANIE Dla naszych klientów oferujemy dogodne finansowanie zakupu nieruchomości na atrakcyjnych warunkach kredytowych przedstawionych przez naszych doradców finansowych. OBSŁUGA NAJMU Specjalnie dla Państwa przygotowaliśmy usługę zarządzania najmem. ZAPRASZAM DO KONTKATU TELEFONICZNEGO OD PONIEDZIAŁKU DO NIEDZIELI W GODZINACH (8:00- 21:00) MICHAŁ GALACKI Zespół Ekspercki BROKERTY | Nieruchomości | Finanse | Inwestycje WROCŁAW ul. Legnicka 55F (wejście ul. Rysia 1A) Doradca ds. nieruchomości kom: +48 7pokaż telefon Numer oferty: BT843379818Osoba odpowiedzialna zawodowo: Michał Galacki